東京都-｜和室からモダンな洋室へ。時代を超えて愛される空間へ大変身！
「和室をもっと今っぽく、明るくしたいんです。」
東京都内で賃貸物件を管理されているオーナー様から、
そんなご相談をいただいたのは、まだ寒さが残る早春の日のことでした。
現地を拝見すると、そこには昔ながらの畳敷きの和室と大きな押入れ。
落ち着きがあり、どこか懐かしさも感じる空間ですが…
現代のライフスタイルや入居希望者のニーズを考えると、
「少しでもモダンに変えて、もっと魅力的に！」という課題が見えてきました。
今回のミッションは――
- 畳を撤去し、フローリングへ
- 押入れを現代的なクローゼットへ
- 壁紙を真っ白にして、明るく開放的な空間に
まるで物件が生まれ変わるようなリフォーム計画が、ここから始まりました。
和室のままでは伝わらない“本当の魅力”
リフォーム前は、落ち着いた雰囲気の和室。
ですが、内見に来た入居希望者の多くは、ちょっと戸惑った表情を浮かべていました。
「和室も素敵だけど、家具を置くには少し不便かな…。」
そんな声を耳にしていたオーナー様。
「もっと多くの人に“住みたい！”と思ってもらえる空間にしたいんです。」
その強い想いが、今回のリフォームに踏み切るきっかけになりました。
施工スタート｜ゼロから作り直す覚悟で
まずは畳をすべて撤去。
床下地を整え、フローリングを敷き詰める準備を進めます。
この下地処理を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさと耐久性が大きく変わります。
次に取りかかったのは押入れ。
布団を収納するには便利ですが、現代のライフスタイルではやや使いづらい…
そこで今どきのクローゼットへとフルリニューアル。
洋服や小物がスッキリ収納できる、使い勝手抜群のスペースに生まれ変わりました。
そして仕上げは壁紙。
オーナー様のご希望で、真っ白で清潔感のあるクロスを採用。
部屋全体が一気に明るくなり、光が壁を反射してまるで広さまで変わったように感じられます。
完成の瞬間｜息をのむほどの大変身
工事が終わり、ドアを開けた瞬間、
そこに広がっていたのは――まるで別世界。
以前の和室の面影はどこにもなく、
モダンで洗練された洋室が広がっていました。
オーナー様は目を輝かせながら、
「これが本当に同じ部屋なんですか！？
想像以上の仕上がりです！」
と感動の声を上げてくださいました。
その姿を見て、私たちも胸が熱くなりました。
リフォーム後の驚きの展開
完成後すぐに募集をかけたところ、
なんと内見初日で入居者が決定！
「白い壁とクローゼットがとても素敵で、一目惚れしました！」
入居希望者様からもそんな言葉をいただき、
オーナー様は「次の部屋もぜひお願いします！」と笑顔でお話しくださいました。
リフォームが、オーナー様と入居者様をつなぐ架け橋となった瞬間でした。
まとめ｜和室から洋室への変更は未来への投資
和室をフローリングの洋室に変えるだけで、
物件の印象は驚くほどアップします。
- 内見時の第一印象が格段によくなる
- 清掃・管理がラクになる
- 入居希望者の幅が広がる
こうしたメリットが、空室対策にも直結します。
東京都で賃貸物件の価値を高めたいオーナー様、
「和室をどう活かそうか」と悩まれている方は、
ぜひ一度私たちにご相談ください。
あなたの物件が、時代を超えて愛される空間へと生まれ変わるお手伝いをいたします。
